Immobilienvideos sind für die professionelle Vermarktung heute kein Extra mehr.
Sowohl Eigentümer als auch Kaufinteressenten erwarten eine persönliche Video-Präsentation der Immobilie. Sei es in Immobilienportalen, auf der Objekt-Landing-Page oder auf Social Media.
Die gute Nachricht: Für gute Immobilienvideos ist kein Kamerateam mehr notwendig.
Hier findest du die Ausrüstung, die ich selbst nutze und in meinem Immobilienvideo-Training empfehle.
Für wen lohnt sich dieses Video-Setup?
Diese Immobilienvideo-Ausrüstung eignet sich für:
- Immobilienmakler, die ihre Objekte eigenständig filmen möchten, ohne jedes Mal einen Dienstleister zu beauftragen
- Bauträger und Projektentwickler, die laufende Bauprojekte gegenüber Investoren, Finanzierungspartnern und Kaufinteressenten kontinuierlich sichtbar machen wollen
- Marketing- und Vertriebsteams, die ihr Immobilienunternehmen moderner, digitaler und professioneller präsentieren möchten
Kabelloses Mikrofon: Verständlichkeit schlägt Videoqualität
Man sieht dich. Aber man versteht dich kaum? Raumhall oder Windrauschen ruinieren jedes Immobilienvideo, egal wie hochwertig die Immobilie ist.
Ein kabelloses Mikrofon sorgt für eine klare Stimme. Gerade in großen Räumen, auf Baustellen oder im Außenbereich macht das einen enormen Unterschied.
Viele Social-Media-Nutzer schauen Videos mit Kopfhörern. Sobald der Ton undeutlich ist, wird weitergewischt.
Meine Empfehlung: Mikrofon-Set: DJI Mic 3
Gimbal: Smartphone-Stabilisator für ruhige Immobilien-Rundgänge
Wackelige Aufnahmen wirken improvisiert. Ein Smartphone-Gimbal stabilisiert deine Bewegungen und sorgt für ruhige Kamerafahrten. Ideal für:
- Room-Touren durchs Vermarktungsobjekt
- Video-Führung durch eine Musterwohnung
- Interviews auf der Baustelle
- Kurzvideos für Social Media
Wenn du Immobilienvideos selbst erstellst, entscheidet die Stabilität deiner Aufnahmen über den professionellen ersten Eindruck.
Meine Empfehlung: Gimbal / Smartphone-Stabilisator: DJI Osmo Mobile 8
Smartphone-Stativ: für klare Statements
Ein Smartphone-Stativ eignet sich für statische Sprechszenen mit fester Belichtung. Es bringt Ruhe ins Video und in deine Immobilien-Präsentation. Es macht dich unabhängig von anderen Personen, wenn du erstmal allein üben möchtest, in die Kamera zu sprechen.
Meine Empfehlung: Mobiles Smartphone-Stativ mit MagSafe: Ulanzi MT85 (aktuelles Lieblings-Gadget, robust und passt in jede Handtasche)
LED-Videolicht: lässt dich frischer aussehen
Natürliches Fensterlicht reicht oft schon aus. Seitlich einfallen lassen. Deckenlicht ausschalten.
Denn grelles Licht von oben lässt uns häufig fahl und alt aussehen. Wollen wir nicht.
Für dunkle Räume oder Abendtermine empfehle ich eine kompakte LED-Leuchte mit Softbox.
Gutes Video-Licht sorgt dafür, dass:
- Gesichter und Mimik klar und frisch wirken
- dein Video-Look hochwertiger erscheint
- und Details besser erkennbar sind
Meine Empfehlungen:
- LED-Videolicht: Amaran 60d S (kleinstes, leistungsstarkes Videolicht, das ich kenne und nutze)
- Softbox für LED-Videolicht Amaran 60d S: Aputure Light Box 4545
- Licht-Stativ für LED-Videolicht Amaran 60d S: K&F Concept Fotografie Lichtstativ
Technik ist das Werkzeug. Wirkung entsteht durch Präsenz.
Viele Makler und Bauträger glauben, professionelle Immobilienvideos hängen nur von der Technik ab. In Wahrheit entscheiden:
- eine klare Video-Struktur
- vorbereitete Kernbotschaften
- souveräne Kamerapräsenz
- und ein durchdachtes Content-Konzept, in das dein Immobilienvideo eingebettet werden kann
Denn Sichtbarkeit und Reichweite entstehen nicht durch ein einzelnes Video, sondern erst wenn Du kontinuierlich relevante Inhalte postest. Erst dann kann ein Immobilienvideo seine volle Wirkung entfalten.
Deshalb verbinde ich in meinen Immobilienvideo-Trainings Technik mit Content-Strategie.
Immobilienvideo-Einkaufsliste zusammengefasst
Wenn du jetzt denkst: „Alles klar, ich will loslegen. Wo soll ich klicken?“
Hier findest du meine aktuelle Smartphone-Ausrüstung für Immobilienvideos:
- Mikrofon-Set: DJI Mic 3
- Gimbal / Smartphone-Stabilisator: DJI Osmo Mobile 8
- Mobiles Smartphone-Stativ mit MagSafe: Ulanzi MT85
- LED-Videolicht: Amaran 60d S
- Softbox für LED-Videolicht Amaran 60d S: Aputure Light Box 4545
- Licht-Stativ für LED-Videolicht Amaran 60d S: K&F Concept Fotografie Lichtstativ
Technik ist schnell bestellt. Das Vertrauen deiner potenziellen Auftraggeber und Kunden entsteht, sobald du mutig genug bist, erst einmal mittelmäßige Videos zu veröffentlichen und kontinuierlich dranzubleiben.
Nächster Schritt
Möchtest du:
- dein Team im Immobilienvideo-Training schulen?
- regelmäßigen Content für deine Social-Media-Kanäle produzieren lassen?
- Eure Neubauprojekte mit professionellen Immobilienvideos emotional aufladen?
Dann lass uns sprechen.
